Есть ли отличия у балкона и лоджии

Чтобы определить, в чем отличие балкона от лоджии, дадим определение понятиям.

Балкон  – выносная площадка, имеющая ограждение. Она выступает за фасад дома и располагается на плите. Следовательно, нужно учитывать нагрузку, которую основание способно выдержать. Это предполагает некоторые ограничения при выборе варианта остекления, отделки, даже при расстановке мебели. Массивный дубовый стол установить на плиту в старом доме советской застройки нельзя – велик риск обрушения. Часто владельцы жилья в хрущевках вынуждены отказаться от теплых ПВХ профилей в пользу более легких алюминиевых.

Лоджия – это площадка с ограждением, не выступающая за линию фасада, окруженная стенами с трех сторон. Она расположена на прочной плите и не рухнет, даже если остекление будет проводиться тяжелыми шестикамерными профилями. Некоторые путают балкон и лоджию с террасой и эркером. Отличие запомнить просто: терраса – это пристроенное к дому или встроенное в него помещение с крышей. Изначально открытого типа, хотя сейчас многие остекляют террасы и используют их не только в теплое время года, но и зимой. В элитной недвижимости может находиться на крыше, что и вызывало путаницу в терминах.

Эркер – выступающая за границы фасада часть здания, этим он схож с балконом. Но внутри помещения нет перегородок, которые отделяют этот архитектурный элемент от комнаты. Его задачи – увеличить площадь помещения, улучшить его освещение, расширить угол обзора.

Размеры

Чтобы точно понять разницу между балконом и лоджией, достаточно знать определение. Однако есть и другие отличия. Например, относящиеся к размерам. Например, есть так называемые французские балконы, по сути представляющие собой выносную площадку глубиной 30-40 см с ограждением. Использовать ее для хранения не получится, основная функция – украшение фасада. Лоджии такими крохотными не бывают.

У большинства балконных плит типовые габариты:

• Ширина – 3275 мм.
• Выступ от стены – 800 мм.

У плиты под лоджией размеры несколько иные:

• Ширина – 5800 мм.
• Выступ – 1200 мм.

При этом ширина 5800 мм делится между двумя квартирами, по 2900 мм на каждую.

Однако размеры помещений зависят от типа. Приведем несколько примеров. Длина балкона в хрущевке – 2,8 или 3,1 метра, ширина от 0,65 до 0,8 м. В брежневке длина уменьшена до 2,4 м при аналогичной ширине. В панельном доме – длина 3,1 м, ширина – 0,7 м. У лоджии длина может быть 3 или 6 метров при ширине 1,2 м. Напрашивается вывод, что у лоджии габариты чаще больше.

Обе площадки относятся к категории нежилых. Но отличаются коэффициентом, понижающим стоимость при продаже жилплощади. У балконов он равен 0,5, у лоджий – 0,3. Следовательно, во втором случае вы сможете более выгодно продать квартиру.

Форма

Чем еще отличается лоджия от балкона? Достаточно часто – своей формой. В современных квартирах в новостройках можно встретить различные варианты балконов. Посмотрите на фото – вариантов большое количество. Наиболее популярны:

• П- и Г-образные прямые. Это площадки классической прямой формы с тремя или двумя сторонами соответственно, лишенными стены.
• Сферические. Или радиусные, полукруглые. Для них выбирают эркерное или хордовое остекление.
• Трапециевидные. Интересная форма активно используется архитекторами для реализации нестандартных проектов.
• Многоугольные. Достаточно редкий вариант, встречается в новостройках.
• Удлиненные. Или узкого дизайна. Для экономии полезной площади рекомендованы раздвижные створки.

Лоджии чаще прямые. Однако можно встретить угловые или торцевые площадки. Причина такой ограниченности форм в том, что площадка утоплена, поэтому она лишь повторяет архитектурную специфику несущих стен.

Конструктивные особенности

В чем конструктивные отличия лоджии от балкона? Первая располагается на одном уровне с фасадом здания, утоплена в нише, всегда имеет потолок. Второй же находится на выносной площадке, на верхних этажах может не иметь ни потолка, ни крыши. Правда, такие варианты в последнее время встречаются редко – владельцы стараются остеклять и утеплять помещения, заказывать монтаж крыши или козырька.

Лоджия не окружена стенами только с одной стороны, за исключением угловых планировок – у них открыты две плоскости. Балкон же примыкает к одной стороне дома, оставаясь открытым с других. Боковые стены заменены решетками, листами шифера или оконными рамами.

Разберем, какая разница существует между балконом и лоджией в плане практичности. Поскольку лоджия имеет боковые стены – прочные опоры – она считается более устойчивой. Поэтому каких-либо ограничений на расстановку мебели, техники и иных предметов нет. При нормальном состоянии дома риска обрушения нет. Балкон в этом смысле менее удобен, поскольку необходимо учитывать допустимую нагрузку на основание и четко ее придерживаться. Считается вес остекления, отделки, мебели, а также находящихся на площадке людей.

При этом в многообразии вариантов отделки отличия между балконами и лоджиями нет. Занимаясь ремонтом, вы сможете реализовать любой проект, от классики до лофта и сканди, выполнить отделку, как на фото из модного журнала. Так, чтобы не допустить критической нагрузки на плиту, для стен и потолка можно выбрать пластиковые панели. Они имеют небольшой вес, могут быть выполнены под кирпич, камень, фактуру дерева, бетон, или окрашены в различные цвета. Этот материал устойчив к перепадам температуры, влажности, УФ-лучам и будет уместен в любом стиле.

Балкон более выигрышно смотрится при панорамном остеклении, поскольку светопрозрачные конструкции можно установить с трех сторон. В помещение будет проникать максимум солнечного света, а вы сможете любоваться закатом или красивым ландшафтом. В случае с лоджией панорамной может быть только одна сторона.

Мы разобрали, в чем разница между балконами и лоджиями. Однозначно решить, что лучше, достаточно сложно. Однако отметим, что, поскольку лоджии интегрированы в конструкцию постройки, они чаще выигрывают в размере. Их можно остеклять любыми профилями, утеплять, заказывать любую отделку, что позволяет получить уютное жилое помещение, дополнительную полезную площадь.

Но и балконы в современных домах преображают, заказывая ПВХ окна и внутреннюю отделку. Их также можно оформить под жилую комнату – но с оглядкой на допустимую нагрузку на основание.

Балконы более разнообразны по форме, могут быть радиусными, многоугольными. Именно их выбирают для загородных домов и коттеджей. Такие площадки, украшенные коваными решетками, цветными профилями, витражами или декоративной раскладкой на стеклопакете, станут ярким архитектурным элементом.